对冲账户 – OFFSET ACCOUNT

对冲账户如何运作?

对冲帐户与单纯的还款帐户有些相似, 既是储蓄帐户又是还款帐户。鉴于对冲帐户的存款利率与房贷利率完全相同,这样我们要付的房贷利息就相对减少了。

以一套价值100万,可贷款80%的澳洲房产为例:房屋价值100万,可贷得得款项是80万,客户可往对冲账户里存款,此“存款利息”与贷款利息是相同的,所以存款利息正好可以与贷款利息相抵消,客户无需再另外偿还房贷利息。

比如,客户在对冲账户里存入80万,那么这80万产生的利息则抵消房贷80万的利息;如果对冲账户里存入40万,这40万存款产生的利息则抵消贷款账户里40万的利息,剩余40万的贷款利息需要客户另外偿还。

此外,对冲账户里面的钱是客户可以随意存取的,没有时间、金额上的限制,对冲账户里面的资金只会影响每个月/周要付的贷款利息。

看完以上关于对冲账户的介绍,你如果有这方面的需求,可以和我们的在线客服连系。欢迎微信或来信资讯.